O presente projeto teve por objetivo analisar o desempenho acústico e térmico de placas de cimento magnesiano (Cimento Sorel) em comparação com placas de cimento Portland no sistema Light Steel Frame. Os estudos foram feitos no protótipo de Light Steel Frame (LSF) construído na UNICAMP, com base na NBR 15575:2013 – Edifícios Habitacionais – Norma de Desempenho de Fachadas. Da análise dos parâmetros acústico e térmico observou-se que a fachada com cimento Sorel apresentou um ganho de 4dB no isolamento acústico e também um ganho de cerca de 3ºC na superfície externa e de 2ºC na superfície interna no isolamento térmico. Neste sentido, as placas de cimento Magnesiano são uma melhor alternativa às tradicionais placas de fibrocimento Portland considerando desempenhos térmicos e acústicos, logo justificam o investimento na tecnologia que já é amplamente utilizada em países como China e EUA.